Три стороны лизинговой сделки по 164-ФЗ
Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ определяет трёх субъектов лизинговых отношений:
- Лизингодатель — лицо, которое за счёт привлечённых или собственных средств приобретает имущество и предоставляет его лизингополучателю в лизинг
- Лизингополучатель — лицо, которое обязано принять предмет лизинга, уплачивать лизинговые платежи и по окончании договора выкупить имущество
- Продавец (поставщик) — лицо, которое продаёт лизингодателю предмет лизинга
Лизингодатель: кто им может быть
По российскому законодательству лизингодателем может быть: - Юридическое лицо (ООО, АО, ПАО) — лизинговая компания - Банк, имеющий лицензию на осуществление лизинговых операций - ИП (крайне редко на практике)
Физическое лицо лизингодателем быть не может.
С 2023 года лизинговые компании обязаны вступить в саморегулируемую организацию (СРО) в сфере лизинга. Это требование повышает прозрачность рынка и защищает лизингополучателей.
Права лизингодателя
- Право собственности на предмет лизинга на весь срок договора
- Право контроля: ЛК вправе осматривать предмет лизинга, проверять его использование по назначению
- Право на лизинговые платежи в размере и сроки, установленные договором
- Право на изъятие имущества без судебного решения при нарушении условий договора лизингополучателем
- Право на бесспорное списание платежей с расчётного счёта ЛП (если предусмотрено договором)
- Право уступить права по договору лизинга третьему лицу
Обязанности лизингодателя
- Приобрести предмет лизинга у выбранного лизингополучателем продавца
- Передать предмет лизинга ЛП в состоянии, пригодном для использования
- Не вмешиваться в хозяйственную деятельность ЛП (пользование предметом)
- Обеспечить ЛП спокойное пользование предметом лизинга на весь срок
Важно: ЛК, как правило, не несёт ответственности за выбор продавца и предмета лизинга, если выбор осуществлял сам ЛП.
Права лизингополучателя
- Право пользования предметом лизинга в соответствии с его назначением
- Право предъявлять претензии продавцу напрямую, если предмет имеет недостатки
- Право на выкуп предмета лизинга по окончании договора
- Право требовать досрочного расторжения договора, если ЛК не передала предмет в установленный срок
- Право на применение налоговых льгот (НДС к вычету, ускоренная амортизация)
Обязанности лизингополучателя
- Своевременно вносить лизинговые платежи
- Использовать предмет лизинга по назначению
- Поддерживать предмет лизинга в исправном состоянии
- Страховать предмет лизинга (КАСКО)
- Не передавать предмет в субаренду без согласия ЛК
- Уведомлять ЛК об изменениях реквизитов, смене директора, реорганизации
Ответственность сторон
| Ситуация | Ответственность |
| Поломка предмета лизинга по вине ЛП | ЛП несёт расходы на ремонт |
| Гибель предмета (пожар, ДТП) | ЛП продолжает платить; КАСКО возмещает ЛК |
| Задержка платежа | ЛП платит пени по договору |
| ЛК не передала предмет вовремя | ЛК возмещает убытки ЛП |
| ЛП использует предмет не по назначению | ЛК вправе расторгнуть договор |
Поставщик: третья сторона
Продавец имущества отвечает перед лизингодателем за качество предмета лизинга. Лизингополучатель вправе напрямую предъявить требования к продавцу (гарантийный ремонт, замена) — без участия ЛК. Это удобно: при поломке нового КАМАЗ в гарантийный период вы обращаетесь к дилеру напрямую.
